Skip to content
Главная | Наследовательное право | Какие документы предоставляют для приватизации квартиры

Документы для приватизации квартиры

Приватизация жилья считается первичной сделкой на рынке недвижимости, в результате которой квартира переходит в полную собственность гражданина РФ. Обычному человеку, впервые столкнувшемуся с вопросами о приватизации квартир и далекому от нюансов российского юридического законодательства, трудно разобраться во всех тонкостях процесса, поэтому нужны подробные разъяснения: Рассмотрим основные этапы приватизации в России.

Поэтому в Государственной Думе было принято решение о продлении сроков приватизации до 1 марта года, а затем до года. До этого крайнего срока граждане могут регистрировать свои права собственности на жилье и, в частности, на квартиры бесплатно. Далее, как указывают власти, на приватизацию квартир сроки продлеваться уже не будут.

На приватизацию жилья имеют право те владельцы квартир и члены их семей, которые проживают на занимаемой жилплощади по договору социального найма и до настоящего момента не участвовали в процессе приватизации другого жилья. Не могут получить право на приватизацию те граждане, которые проживают в квартирах по договорам безвозмездного пользования жильем. В отношении квартир также существуют ограничения на право приватизации.

Например, российским законодательством разрешается приватизировать только те квартиры, которые входят в муниципальный или государственный жилой фонд. Не подлежат приватизации такие категории жилья, как: В первую очередь, подается заявление в местные городские или районные органы, занимающиеся приватизацией жилья.

какие документы предоставляют для приватизации квартиры того

К примеру, для приватизации квартиры в Москве, жители столицы должны обращаться в окружное управление по месту жительства, в отдел Департамента по жилищному фонду. К заявлению прилагается целый пакет обязательных документов. Если в приватизации квартиры желают принять участие сразу несколько совершеннолетних членов семьи, то доверенность на сбор и оформление документов нотариально заверяется на одного человека, выступающего от имени всех претендующих на право владения жильем.

Удивительно, но факт! Если вас все же интересует возможность приватизации квартиры без присутствия человека, которые имеет право на участие в приватизации, то это вполне реально. Гражданские паспорта оригиналы и копии.

В настоящее время помощь в вопросах приватизации оказывают многие частные агентства, если человеку самому нет времени для оформления документов и хождения по инстанциям. Какие документы требуется предоставить для приватизации квартиры? Документы, необходимые для приватизации квартиры: Паспорт, свидетельство о рождении для детей, не достигших возраста 14 лет или другие документы, удостоверяющие личность гражданина РФ.

Как приватизировать квартиру

Справку из БТИ технический паспорт на квартиру с поэтажным планом и экспликацией. Выписку из домовой книги. Договор по социальному найму, который оформляют в отделе Департамента жилищного фонда. Ордер на квартиру либо справку с разрешением на приватизацию, которая выдается окружной жилищной комиссией в случае отсутствия ордера на жилье по каким-либо причинам.

Доверенность на оформителя документов о приватизации квартиры, подписанная другими членами семьи, участвующими в приватизации. Доверенность на приватизацию квартиры должна быть обязательно заверена у нотариуса. Чек по уплате налога на госпошлину. В качестве дополнительных документов на квартиру могут потребоваться: Основные этапы оформления квартиры в собственность при срочной и несрочной приватизации Согласно российскому законодательству, граждане имеют право лишь один раз участвовать в процессе приватизации жилья.

По срокам приватизация квартиры разделяется на срочную и несрочную. Но срочная приватизация обычно занимает по времени не более одного месяца, тогда как обычная несрочная приватизация может продолжаться до месяцев. Условно весь процесс приватизации квартиры можно разделить на несколько основных этапов: Время для сбора документов. Время на подачу собранных документов в отдел Департамента по жилищному фонду и рассмотрение этого пакета документов.

Как происходит приватизация

Оплата пошлин и сборов на государственную приватизацию. Основные преимущества процесса приватизации квартир: После приватизации граждане становятся полноправными владельцами квартиры с правом ее продажи, дарения, аренды или обмена по собственному усмотрению. Приватизация — это получение жилья в собственность бесплатно, что гораздо выгоднее, чем покупка квартиры за большие деньги. Собственное приватизированное жилье может выставляться в качестве залоговой недвижимости при получении банковского кредита. При задолженности по квартплате собственников жилья не имеют право выселить с занимаемой жилплощади, тогда как жильца неприватизированной квартиры государство имеет право выселять в случае неуплаты долга.

Если квартира была приватизирована супругой или супругом до вступления в брак, то в случае развода, собственность целиком остается за гражданином, на которого оформлены документы по приватизации. При неуплате долгов в случае невозвращения кредитов неприватизированное жилье не может быть конфисковано у жильцов, так как является собственностью государства или муниципального фонда.

Если жилье приватизировано, то его могут конфисковать при разных законодательных и юридических ситуациях, когда жилец нарушает условия договоров. Подведя итоги всего вышеперечисленного, можно сделать вывод, что на данном этапе государственной власти и устройстве нашего общества приватизация квартиры является необходимым процессом для всех граждан. Самое главное - нужно правильно продумать свои шаги и выбрать верное время для оформления квартиры в собственность.

Например, если человек проживает в квартире, расположенной в аварийном доме, планируемом под скорый снос, то лучше выждать и получить бесплатное жилье от государства после расселения дома.

Удивительно, но факт! Срок оформления затянется, так как потребуется время на получение разрешения ОПП.


Читайте также:

  • Семейный кодекс.основы семейного права
  • Мошенничество на яндекс деньги
  • Погашение ранее взятой ипотеки военной ипотекой
  • Дела о лишении родительских прав статистика