Skip to content
Главная | Наследовательное право | Документы на оформление ипотеки на жилье

Какие документы нужны для ипотеки: полный перечень

К тому же, могут потребоваться дополнительные бумаги от продавцов жилья. Давайте же разберемся, какие документы нужны для оформления ипотеки на квартиру для разных категорий населения нашей страны. Независимо от финансовой организации, в которую вы обратитесь, вам понадобиться собрать стандартные документы для получения ипотеки. Сложность здесь заключается в том, какое обеспечение вы предложите банку, а также сможете ли подтвердить свои доходы соответствующими справками. Рассмотрим более подробно стандартный пакет документов для получения ипотеки, и вы узнаете, какие документы нужны для получения положительного решения по заявке.

Список документов для получения ипотеки: Удостоверение личности При покупке квартиры в ипотеку, в банк вам нужно будет предоставить копию своего паспорта и паспортов всех участников сделки. Паспорт должен быть действителен, без серьезных видимых повреждений. При копировании или сканировании обязательно снимите с документа обложку.

В Райффайзенбанке, Транскапиталбанке, ВТБ 24 и ряде других банков можно оформить ипотеку для иностранца. В таком случае, удостоверением личности будет принято считать национальный паспорт гражданина другого государства с обязательным нотариальным переводом, а также РВП.

Ипотека по двум документам в СБ РФ?

О других требованиях к документам для ипотеки на иностранного гражданина вы узнаете из нашего отдельного поста. Если у вас нет постоянной прописки на территории РФ, то обязательно должна быть временная регистрация. Банки готовы рассматривать заявки на ипотеку в такой ситуации, но не во всех банках. Промсвязьбанк, Юникредит не будет рассматривать заявки с временной регистрацией. Внимательно смотрите, чтобы во временной регистрации данные паспорта буква в букву совпадали с данными паспорта. Особенно следите за сокращениями.

Они должны быть такими, как прописаны в паспорте. Если у вас написано: Сбербанк сразу вернет такую заявку, а другие могут и пропустить. Ребенок до 18 лет, в большинстве банков, также предъявляет свое удостоверение личности. Для него это будет свидетельство о рождении. Заявление-анкета заемщика Данный документ нужен для первичной подачи заявки при оформлении займа. Анкета на ипотеку заполняется по форме банка, а это значит, что в каждой организации будут свои пункты, а вам может понадобиться ответить на самые разные вопросы.

Здесь вы указываете свои анкетные данные, уровень дохода и всю необходимую информацию для перехода к следующему шагу. Заявление на ипотеку составляется здесь же, по образцу, который обязан предоставить вам сотрудник банка. Ипотечный брокер может заполнить анкету за вас. Это будет лучшим решением. Во-первых, он сделает это быстрее и без ошибок. Документы для подтверждения дохода Чтобы взять ипотеку, вам предстоит собрать отдельный пакет документов, который подтвердит не только платежеспособность заемщика, но и стабильность его финансового состояния.

Самым надежным вариантом подтверждения дохода является справка 2НДФЛ. Получить её можно в бухгалтерии. Подписывает её главный бухгалтер. Если в штате организации таковой отсутствует, эта обязанность возлагается на директора. Документ должен иметь печать и подпись руководителя, а также актуальную редакцию. Если 2 НДФЛ подписывается по доверенности, то обязательно приложите копию этой доверенности.

Практически ежегодно справка 2НДФЛ видоизменяется. Не всегда бухгалтера следят за этим. Особенно часто возникают проблемы с бюджетными организациями, поэтому обязательно требуйте от бухгалтерии актуальную форму справки. Иначе вы потеряете время и будете вынуждены переделывать справку снова.

Очень часто бухгалтера допускают ошибки в 2НДФЛ. Внимательно следите за тем, что написано про ваши паспортные данные. Возможно, вы уже сменили паспорт, а бухгалтерия не обновила информацию. Также проверьте адрес в справке. Он должен совпадать с адресом регистрации в паспорте до буквы и сокращения. Сбербанк очень часто возвращает заявки с 2НДФЛ, если указаны неверные сокращения улиц, названий населенных пунктов и т. Требуйте от бухгалтерии точного совпадения этого пункта с адресом прописки.

документы на оформление ипотеки на жилье слегка

Если у вас временная регистрация, то пропишите адрес из временной регистрации. Обязательно проверяйте отчисления в соответствующей графе. Они должны быть правильными. Часто допускается грубая ошибка при оформлении ипотеки. В данном случае банк проверить отчисления и даст отказ по заявке.

Особенно это будет заметно и сразу приведет к отказу, если в 2 НДФЛ будут круглые цифры , и т. Есть минимальная официальная часть, а остальное выдается на руки. В данном случае, необходимо будет заполнять справку по форме банка.

Удивительно, но факт! Этот пункт влияет на итоговую сумму кредита, а также подтвержденные доходы справкой 2-НДФЛ значительно сократят процентную ставку по займу. Подтверждение работы Пакет документов для ипотеки также должен содержать копию трудовой книги.

У каждого банка она своя. Скачать образцы справок по форме банка вы можете прямо у нас на сайте.

Выбор недвижимости

Это значительно ускорит процесс рассмотрения заявки. Получите бесплатную консультацию по ипотеке у нашего специалиста и уточните куда лучше подать заявку в вашем случае. Подтверждение работы Пакет документов для ипотеки также должен содержать копию трудовой книги. Она должна быть обязательно должным образом заверена. Также должны стоять печати. Если делаете на одной странице два разворота трудовой, то заверяйте печатью и отметкой каждый разворот. На последней странице копии трудовой должна быть отметка, что заемщик работает по настоящее время.

Если вы работает не по трудовой, а по трудовому договору, то у вас три варианта оформления ипотеки. Трудовой договор, в качестве подтверждения трудовой деятельности принимает, принимает Глобэксбанк. Попробуйте подать туда заявку. Второй вариант — оформить ипотеку по двум документам. Третий вариант — приобретение пакета документов для кредита. На этом стандартный пакет для заявки заканчивается. Но в некоторых случаях представители финансовой организации могут потребовать дополнительный документ: Часто необходим для ипотеки по 2 документам.

Также, вместе с ПТС и свидетельством на машину, может предоставляться в качестве подтверждения наличия активов у заемщика. В Сбербанке дополнительные документы не требуются. Ипотека сотрудникам МВД и военным Пакет документов для сотрудников силовых структур отличается от обычного. Помимо стандартного пакета документов они предоставляют: Копию трудовой военнослужащие и сотрудники правоохранительных органов не предоставляют.

Если военнослужащего интересует военная ипотека , то нужно предоставить дополнительно сертификат участника НИС. Бизнесмены и предприниматели Покупка квартиры в ипотеку для ИП сопряжена с целым рядом проблем. Об этом мы говорили в другом нашем посте. С пакетом документов для данной категории граждан также есть сложности. Вместо трудовой и справки нужно предоставить: Выписку по счету, чтобы посмотреть движение средств; Список основных средств; Документы на помещение.

Собственники бизнеса лучше всего оформляются, если они рассматриваются как физические лица. В таком случае достаточно стандартного документа. Их заверить может сам собственник или другой учредитель, если их несколько, либо уполномоченное лицо в организации. Сбербанк и Россельхозбанк, достаточно лояльны к таким клиентам.

Удивительно, но факт! Сложность здесь заключается в том, какое обеспечение вы предложите банку, а также сможете ли подтвердить свои доходы соответствующими справками. Выбор банка и подходящей ипотечной программы Сам процесс приобретения жилья с помощью ипотеки начинается с выбора подходящего банковского учреждения.

В противном случае нужно готовить полный пакет документов. Книга учета доходов и расходов; Справка из банка о наличии кредитов, займов, лимитов и т.


Читайте также:

  • Отработка на испытательном сроке статья
  • Гражданского процесса отвода судье и другим участникам процесса
  • Квартира договор о приватизации
  • Квартирные кражи в тульской области