Skip to content
Главная | Наследовательное право | Взяла ипотеку в гражданском браке

Ипотека и гражданский брак

Распределение обязанностей по выплате кредита; Заключение договора. Условия ипотеки Супруги предоставляют банку документы, подтверждающие финансовую состоятельность. Гражданский Кодекс не предусматривает подобных отношений, поэтому о совместном праве собственности на квартиру придется забыть. Исключить отказ в выдаче кредита поможет выполнение условий: Предоставление первоначального денежного взноса; Подтверждение наличия резервного финансового фонда.

Плюсы и минусы

Будет ли равной долевая собственность на недвижимое имущество, приобретенное состоящей в неофициальном браке парой? Этот вопрос супруги решают самостоятельно, однако специалисты рекомендуют оформлять ипотеку в равных долях, чтобы в случае разрыва отношений не оставить одного из супругов с огромным долгом. Свое соучастие в выплате кредита следует закрепить отдельным договором.

Сам договор составляется в присутствии нотариуса, заверяющего подлинность документа. Плюсы и минусы ипотеки в гражданском браке Оформленная ипотека в гражданском браке на двоих имеет отрицательные и положительные стороны. Если возникнут спорные ситуации, решать их придется в суде.

Как оформить ипотеку парам, которые не спешат в ЗАГС?

Как приобрести ипотеку в гражданском браке? Как осуществляется оформление ипотеки в гражданском браке? Необходимо предоставить банку официальные документы, подтверждающие финансовую состоятельность пары: Справки о трудоустройстве и о доходах; Выписки с банковских счетов; Подтверждение получения дохода от сдаваемой в аренду недвижимости если такой доход есть ; Пенсионные и другие выплаты; Справки о наличии другой жилой недвижимости; Как дополнительное доказательство — ксерокопии штампов в загранпаспорте, подтверждающие частые поездки в другие страны; Указать другие неофициальные источники дохода.

Хедрон взяла ипотеку в гражданском браке касается

Подтверждением платежеспособности при покупке жилья в кредит является первоначальный взнос на крупную сумму, и положительная кредитная история клиентов. Можно пригласить надежных поручителей. Гарантия погашения кредита — жилплощадь, оформляемая в качестве залога. Порядок оформления При покупке жилья в ипотеку необходимо четко обозначить доли выплат.

Удивительно, но факт! В долевой собственности, если доли в квартире распределены не совсем равномерно, вычет, на который каждый имеет право при первой покупке недвижимости, распределяется также неравномерно.

Кредит на квартиру оформляется на гражданских мужа и жену, в соответствующих пропорциях. Если не составить договор, то при возникновении необходимости делить нажитое совместно имущество, квартира перейдет в собственность супругу, на которого оформлены долговые обязательства перед банком.

Удивительно, но факт! А в случае расставания недвижимость будет делиться согласно долям в судебном порядке. Итак, различий в условиях кредитования для официальных и гражданских семей нет, но проблемы возникают, если незарегистрированные супруги решили расстаться.

Как делится ипотека в гражданском браке при разводе? Ипотеку разделят по договору, в котором указано долевое участие мужа и жены на приобретенное имущество. Раздел квартиры осуществляется в равных долях, если в договоре прямо указана равная долевая участь гражданских супругов. Факт ведения общего хозяйства не признается судом достаточным основанием для возникновения общей собственности на жилье. Нужно заключить договор, обозначив в документе равные доли участия супругов в ипотеке.

Стоит сохранять документы, подтверждающие оплату своей части долговых обязательств, они понадобятся, если дело дойдет до суда.

Удивительно, но факт! На квартиру Покупка квартиры — самая распространённая цель получения ипотечного кредита.

Лучший способ обезопасить себя — заключить официальный брак. Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных:


Читайте также:

  • Причинение легкого вреда здоровью сотруднику полиции
  • Водитель в пьяном состоянии сбил пешехода и скрылся какое наказание
  • Правила вступления в наследство закон
  • Исковое заявление о пропущенном сроке вступлении в наследство