Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Можно ли купить квартиру в испании в ипотеку

Условия банков по ипотеке для желающих купить недвижимость в Испании

Здесь, как и в большинстве европейских стран, развита система ипотечного кредитования для покупки недвижимости. В период строительного бума купить квартиру в Испании в ипотеку не составляло какой-либо сложности: Опыт, накопленный за долгие годы работы, позволяет гарантировать отличный результат. В этой статье мы рассмотрим основные моменты процесса получения ипотеки в Испании. Взять ипотеку в Испании возможно только при покупке конкретной недвижимости.

Пришельцы можно ли купить квартиру в испании в ипотеку сдавленно вскрикнула

Это означает, что сначала необходимо выбрать дом или квартиру, а затем обращаться в банк с просьбой о выдаче кредита. Под стоимостью недвижимости понимается не та цена, которую запрашивает продавец, а та, которую определяет профессиональный оценщик. Оценка будущей недвижимости является обязательным шагом при получении ипотеки в Испании. Услуги оценщика оплачивает покупатель, даже если впоследствии банк примет отрицательное решение о выдаче ипотечного кредита.

1. Как купить недвижимость в Испании россиянину?

Стоимость услуг оценщика, как правило, составляет — евро и зависит от стоимости недвижимости. После проведения оценки банк запрашивает пакет документов для оценки платежеспособности заемщика. Заказать консультацию Получение ипотеки в Испании индивидуальными предпринимателями или учредителями компаний в России сопровождается представлением документов, подтверждающих стабильность их бизнеса декларации о доходах, бухгалтерские балансы и т. Все документы, составленные на русском языке, должны быть переведены на испанский язык.

Преимущества ипотеки в Испании

Это должен быть перевод, заверенный в консульстве Испании в России или выполненный официальным переводчиком в Испании. В качестве исключения банки иногда принимают документы, составленные на английском языке. Чтобы получить ипотеку в Испании, вы должны указать сумму, которую вы хотите получить, и на какой срок.

Удивительно, но факт! Налоговый номер, выдаваемый гражданину другой страны после внесения залога за объект недвижимости. Он даёт возможность рассчитать сумму ежемесячных погашений для разных типов процентных ставок и условий кредитования.

Это необходимо в том числе для определения ежемесячной квоты по уплате ипотеки и банковских процентов. Чем меньше процент ипотечного кредита от общей стоимости недвижимости, тем выше шансы на получение ипотеки в Испании. После оценки недвижимости и предоставления всех необходимых документов банк направляет их в отдел оценки рисков, который принимает решение о максимально возможном размере и сроке ипотеки в вашем случае.

Этот процесс может занимать до 3 недель. Если по вашему вопросу принято положительное решение, то банк организует процесс оформления ипотеки и купчей у нотариуса. Если банк отказывает или существенно снижает размер ипотеки, купить квартиру в ипотеку в Испании или другую недвижимость вы можете, обратившись в другой банк. Он состоит из варьируемой части — Еврибор Европейская межбансковская ставка предложения , которую устанавливает Центральный Европейский банк, и фиксированной части, которая устанавливается самим банком.

Мне можно ли купить квартиру в испании в ипотеку межзвездных


Читайте также:

  • Ходатайство в суд о запросе информации из налоговой
  • Куда обратится для консультации по защите прав потребителей
  • Эффект при убийстве кс 1.6
  • Основные формы и содержание работы с семьей ребенка
  • Россельхозбанк программы по ипотеке