Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Почему некоторые квартиры не подходят под ипотеку

Подходит ли мой дом под ипотеку?

Оформление Какие квартиры не подходят под ипотеку Получать стабильный доход и соответствовать критериям банков потенциальному заемщику на жилье недостаточно. Важно подобрать подходящую недвижимость. Какие квартиры не подходят под ипотеку, разбираемся в статье.

При получении ипотеки недвижимость выступает в качестве залогового имущества перед банком.

Удивительно, но факт! В помещении подведена горячая и холодная вода. Через 5 дней в ответ придет электронная версия искомого документа и все ответы на вопросы буду получены.

По факту, квартира станет окончательно вашей, когда вы погасите последний платеж по кредиту. До этого момента жилье будет оставаться гарантией выплаты долга. Залог должен быть ликвидным, чтобы банк мог продать его максимально быстро по цене, близкой рыночной. Не все квартиры можно назвать ликвидными, поэтому банк будет внимательно изучать жилой объект, который вы хотите купить при его поддержке.

Перед поиском на рынке недвижимости клиент обращается в банк за ипотекой.

Ликвидные квартиры под ипотеку: характеристика

Если он получает одобрение на кредит, то ему выделяют 3 месяца на поиски квартиры, на которую может быть выдан кредит. Покупаемое жилье должно не только понравиться клиенту, но и устроить банк. Как узнать, подходит ли квартира под ипотеку? Задать этот вопрос лучше всего в самом банке.

Требования банка к жилью

В каждом банке требования к недвижимости отличаются, поэтому перед поиском лучше сразу их уточнить знание этих параметров поможет сэкономить время. Для предупреждения случаев, когда клиент останавливается на неликвидном жилье, банк обычно сразу оговаривает, почему квартира не подходит под ипотеку.

Удивительно, но факт! Так что залог играет позитивную роль. Читайте также на эту тему:

Как правило, это объекты: Кредитополучатель должен учитывать год возведения жилого здания, материал перекрытий, количество этажей в доме, качество фундамента и другие нюансы. Если с этим все в порядке, то это значит, что квартира подходит под ипотеку. Она не должна быть арестована, выступать залогом или находиться в аренде.

Удивительно, но факт! Требования к ипотечному жилью Прежде, чем перейти к конкретным параметрам квартир, следует сформулировать понятие того, что значит квартира подходит под ипотеку. Банки все-таки тщательно и более профессионально могут оценить платежеспособность крупных компаний-застройщиков, чем обычные покупатели квартир.

Документы на жилье должны быть оформлены в соответствии с законом. Ликвидные квартиры под ипотеку: Жилье должно быть в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии. В жилом помещении должно присутствовать газовое подключение, паровое или электрическое отопление. В квартире должна быть горячая и холодная вода. Если в квартире проводилась перепланировка, это должно быть отражено в схеме и узаконено в БТИ.

Требования к ипотечному жилью

Недвижимость должна находиться в рамках города. При удовлетворении всех этих требований у банка не будет опасений, что жилье окажется непродаваемым. Его риски будут сведены к нулю. Непосредственно перед оформлением кредита юристы банка и эксперты проверят жилье, после чего можно будет совершать сделку. Также вас может заинтересовать:

готов, почему некоторые квартиры не подходят под ипотеку ничуть


Читайте также:

  • Как взять землю в аренду новгород
  • Как узнать счет на сберкнижке через интернет
  • Получения гражданства рф по переселению
  • Эквайринг для юридических лиц
  • Выходные дни отцу при рождении ребенка
  • Оформление сделок с недвижимостью через мфц