Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Аижк реструктуризация ипотеки 2017 форум

Реструктуризация ипотеки

Погашение Реструктуризация ипотеки с помощью государства в году Сложная экономическая ситуация в стране и спровоцированное этим падение российского рубля ударило практически по каждому человеку. Но в наиболее тяжелой ситуации оказались те, кто взял квартиру в ипотеку. В качестве выхода из нее заемщикам предлагается в году реструктуризация ипотеки с помощью государства. Что это такое, и чем грозит задолженность по ипотечному договору? Как можно решить проблему, если уровень доходов не позволяет оплачивать ипотеку?

Об этом поговорим ниже. Что такое реструктуризация ипотеки? Реструктуризация ипотеки — это смена предусмотренных в договоре условий выплат на более удобные для заемщика, который попал в сложную финансовую ситуацию. Благодаря реструктуризации ипотеки возможно сохранить квартиру и постепенно рассчитаться с долгами. Реструктуризация может быть нескольких типов: С одной стороны, это уменьшает сумму каждого отдельного платежа, но с другой, - увеличивает итоговую сумму переплаты; предоставление кредитных каникул, когда в течение определенного времени заемщик не платит сам долг по ипотеке, выплачивая только проценты по ней.

Реструктуризация ипотеки

Недостаток состоит в увеличении суммы переплаты за счет увеличения общего срока; рефинансирование, при котором должник получает кредит в другом или том же банке на более выгодных для него условиях, погашая задолженность по первому договору; отмена штрафов. Как правило, размер пени при просрочке платежей в банках просто огромен, и их отмена может повлиять на платежеспособность должника; конвертация валюты — в условиях постоянного подорожания доллара и евро - это наиболее приемлемый вариант. В таком случае оставшийся долг пересчитывается в рубли, а дальнейшие выплаты осуществляются исходя из размера долга в отечественной валюте.

Реструктуризация ипотечного кредита — оптимальный способ выйти из затруднительной ситуации. Государственная реструктуризация ипотеки в году: Согласно ему был введен механизм помощи заемщикам, оформившим ипотечный кредит. Официальные данные свидетельствуют, что благодаря реструктуризации ипотеки, по состоянию на год с помощью государства АИЖК помогло более чем 22 семей. На данный момент программа действует до 31 мая года. Срок действия программы по реструктуризации ипотеки продлен до конца мая года.

Удивительно, но факт! Эта акция не направленна на помощь всем ипотечникам в стране. Помощь может быть предоставлена в одной из форм:

Таким образом, существует максимальный размер суммы, которую можно реструктуризировать с помощью государства. Для получения реструктуризации заемщик одновременно должен отвечать нескольким требованиям. Оформить реструктуризацию может не каждый заемщик. Категория заемщика Получить реструктуризацию ипотеки могут граждане Российской Федерации, которые попадают под одно из условий: Уровень доходов Для получения права на реструктуризацию ипотеки необходимо, чтобы доход семьи должника за три месяца до подачи соответствующего заявления после оплаты за кредит не превышал при его пересчете на каждого члена семьи двукратного прожиточного минимума для данного субъекта федерации.

Что такое реструктуризация ипотеки?

При этом муж жена и несовершеннолетние дети считаются членами семьи заемщика независимо от того, проживают ли они фактически вместе с ним. Расположение, площадь и стоимость объекта ипотеки Объектом ипотеки должно быть жилое помещение, расположенное на территории Российской Федерации, либо право требования, вытекающее из договора участия в долевом строительстве.

Удивительно, но факт! Вся процедура заняла месяц - это сбор документов, ожидание решения, подписание.

Что касается общей площади, то она не должна превышать: Требование, ограничивающее площадь и стоимость квартиры, не распространяется на заемщика, который имеет трех или более несовершеннолетних детей. Количество жилья Недвижимость, взятая в ипотеку, должна быть единственным жильем.

Государственная реструктуризация ипотеки в 2018 году: что можно решить с помощью государства?

Таким образом, лица, которые имеют другую квартиру и приобрели недвижимость например, чтобы сдавать в аренду , не имеют права получить реструктуризацию. Способы государственной реструктуризации ипотеки Чтобы получить реструктуризацию ипотеки, заемщик должен подать письменное заявление в банк, который выдал кредит. Помощь может быть предоставлена в одной из форм: Какие кредитные учреждения предоставляют реструктуризацию ипотеки Реструктуризацию ипотеки осуществляют большинство банков, в том числе Сбербанк, Связь-Банк, ВТБ24, Газпромбанк и прочие.

Ознакомиться с полным перечнем учреждений, принимающих участие в программе реструктуризации банковских кредитов, можно на сайте Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

Удивительно, но факт! В качестве выхода из нее заемщикам предлагается в году реструктуризация ипотеки с помощью государства.

Обращаться с заявлением с просьбой о проведении реструктуризации необходимо в банк, который выдал ипотеку. Программа по реструктуризации ипотеки не предполагает полное освобождение должника от внесения платежей, процентов по кредиту, пени, штрафов и так далее. При этом банк имеет право но не обязан!

Что делать, если заемщик не соответствует требованиям Постановления? Если заемщик не отвечает требованиям Постановления, то рассчитывать на государственную поддержку ему не приходится. Соответственно, банк имеет право в случае возникновения задолженности обратиться в суд с целью исполнения должником обязательств, а также пени и процентов. Осуществляться взыскание может путем продажи взятого в ипотеку имущества. Банк имеет право взыскать долг за счет продажи квартиры, на которую оформлена ипотека.

Чтобы избежать негативных последствий в случае появления материальных затруднений и невозможности оплачивать ипотеку, заемщику нужно обратиться в банк, с которым подписан договор, с просьбой провести реструктуризацию долга. Чаще всего банки предлагают один из нескольких вариантов решения проблемы: Если финансовые затруднения носят временный характер, то учреждение может предложить клиенту кредитные каникулы.

целом аижк реструктуризация ипотеки 2017 форум немало

Если заемщик имеет документальное подтверждение своего тяжелого материального положения например, справку о доходах и при этом не допускает просрочек по платежам, оплачивая их при этом в меньшем объеме, то шансы на то, что банк пойдет навстречу и оформит рефинансирование, велики. Итоги В любом случае независимо от того, соответствует или нет заемщик требованиям Постановления, тянуть с обращением в банк не стоит.

Промедление чревато еще большим увеличением долга, выплатить который будет еще сложнее. Обратившись же с просьбой о рефинансировании, можно решить проблему с наименьшими для себя потерями. Также вас может заинтересовать:


Читайте также:

  • Снятие дисциплинарного взыскания с сотрудников
  • Ипотека в санкт-петербурге молодой семье
  • Судебные приставы как взыскать долг
  • Инвестиционные технологии в строительстве
  • Начисление миль на карту росбанка
  • Договор аренда помещения с земельным участком