Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Материальная выгода процент ипотека

Налог на материальную выгоду: чем чреваты низкие ставки по зарубежной ипотеке

Источник фотографии Россияне часто покупают зарубежную недвижимость в ипотеку. Принято считать, что получить кредит за границей выгоднее, ведь там процентные ставки в несколько раз ниже, чем в России.

Ипотека в Сбере и повышение ставки ЦБ

НДФЛ с материальной выгоды был введён в России в е годы для борьбы с уклонением от уплаты налога на доход. Чтобы уменьшить налоговые выплаты, многие российские компании в то время стали выплачивать своим топ-менеджерам премии в виде кредитов с минимальной процентной ставкой.

Этот материальная выгода процент ипотека неопределенной

Рассчитать доход в виде материальной выгоды см. С 1 января , в соответствии с пп. Самостоятельно отразить материальную выгоду в налоговой декларации как доход от источников за пределами РФ. Заплатить налог на доход физических лиц НДФЛ не позднее 15 июля года, следующего за годом получения дохода.

Новое в журнале Правовед.ru

То есть отчётность по экономии на процентах за год нужно подать не позднее 2 мая с учётом выходных , а НДФЛ подлежит уплате до 15 июля Как рассчитать налог Прежде чем рассчитать сумму налога, нужно определить материальную выгоду за каждый месяц пользования кредитом в отчётный период. Например, российский налоговый резидент приобретает в ипотеку квартиру в Германии.

Удивительно, но факт! При приобретении ценных бумаг по цене ниже рыночной. Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях.

Банк выдаёт ему кредит в размере 50 тыс. В этом случае налог с материальной выгоды в евро за год рассчитывается покупателем по следующей схеме: Материальная выгода 50 тыс. Сумма налога к уплате — ,9 евро. Материальную выгоду от экономии за пользование зарубежным кредитом в году налогоплательщик отразит в декларации в м. Тому, кто погашал кредит частично, нужно рассчитывать материальную выгоду с остатка непогашенной суммы.

материальная выгода процент ипотека сигнала

Например, 4 декабря года должник внёс 20 тыс. В этом случае материальная выгода за декабрь составит евро 50 тыс. Что грозит неплательщикам В соответствии со ст. При этом уплата штрафа не освобождает от необходимости уплаты налога и начисленных пени.

Удивительно, но факт! Квартира, взятая в ипотеку стоила много, отсюда и выгода с обмена хорошая набежала: При этом обязанность по уплате НДФЛ возлагается на физическое лицо пп.

Тем, кто хочет получить дешёвый ипотечный кредит в зарубежных банках и, не нарушая российского законодательства, избежать уплаты налога на материальную выгоду, мы рекомендуем оформлять недвижимость и ипотеку за рубежом на юридическое лицо. В таком случае, даже если компания принадлежит российскому налоговому резиденту, налог на материальную выгоду не выплачивается.

Налог при рефинансировании ипотеки — В чём кроется опасность?

В большинстве случаев стоимость открытия и поддержания компании за рубежом будет ниже, чем выгода от полученной за рубежом ипотеки и экономия на избежании от уплаты дополнительного налога в России. Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: При перепечатке материалов указание автора и активная ссылка на сайт обязательна! А также по теме:


Читайте также:

  • Мошенничество с электронными документами
  • Долги по кредитам у приставов узнать задолженность по фамилии
  • Раздел имущества новые сроки исковой давности
  • В какой суд подается иск о снятие с регистрационного учета