Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Ндс при договоре купли-продажи недвижимости

Возмещение НДС при покупке земельного участка

Navigation

О переходном периоде Как известно, при реализации товаров работ, услуг исчисление НДС зависит от момента определения налоговой базы, который устанавливается в порядке, предусмотренном ст. Выясним, от чего зависит момент определения базы по НДС при реализации недвижимого имущества. По общему правилу п. При реализации недвижимого имущества датой отгрузки в целях настоящей главы признается день передачи недвижимого имущества покупателю этого имущества по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимого имущества.

Учет доходов и расходов в базе по налогу на прибыль

Еще одно исключение, которому нужно уделить внимание, - это п. Таким образом, при реализации недвижимого имущества моментом определения базы по НДС являются: При этом момент передачи права собственности, то есть дата государственной регистрации права собственности покупателя на приобретенный объект недвижимости, на момент определения налоговой базы, как это было до В то же время Минфин в Письме от Такой подход срабатывает не всегда, так как государственная регистрация права собственности вполне может быть осуществлена ранее фактической передачи объекта недвижимости покупателю.

Поэтому начислять НДС до передачи объекта недвижимости в связи с тем, что произведена государственная регистрация права собственности, не нужно. Подтверждение этому можно найти в судебной практике.

Удивительно, но факт! Рекомендации аудиторским организациям, индивидуальным аудиторам, аудиторам по проведению аудита годовой бухгалтерской отчетности организаций за год Ситуация не очень частая, но иногда случается на практике. То есть с любого дохода, который облагается налогом обязательно взыскивается процентная ставка в качестве пополнения госбюджета.

Утверждение о том, что государственная регистрация возможна до передачи объекта недвижимости, основано на следующих нормах Гражданского кодекса. Правовая норма Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации Пункт 1 ст. Данные положения позволяют сторонам договора купли-продажи недвижимости установить, что передача должна состояться после государственной регистрации перехода права собственности.

Удивительно, но факт! Дебет 51 Кредит 62 — 3 руб.

Согласование сторонами в договоре купли-продажи условия о передаче имущества после государственной регистрации перехода права также не нарушает каких-либо иных императивных требований российского гражданского законодательства. Следовательно, действующее законодательство предусматривает возможность передачи недвижимого имущества после государственной регистрации права собственности на него.

О выписке из ЕГРП Как показывает практика, налоговый орган, несмотря на внесенные в Налоговый кодекс изменения, продолжает настаивать на том, что моментом определения базы по НДС является дата государственной регистрации передачи права собственности на объект недвижимости покупателю если до этого передачи по передаточному акту не было. При этом налоговики обосновывают сказанное тем, что иным документом, определяющим день передачи недвижимого имущества, в соответствии с п.

Удивительно, но факт! Продавец исчисляет НДС и предъявляет налог покупателю при передаче права собственности на товары работы, услуги , даже если такая передача носит безвозмездный характер п.

О переходном периоде Изменения, внесенные в ст. При этом положения указанного Закона и п.

Отражение сделки у продавца

Акты законодательства о налогах и сборах, устраняющие или смягчающие ответственность за нарушение законодательства о налогах и сборах либо устанавливающие дополнительные гарантии защиты прав налогоплательщиков, плательщиков сборов, налоговых агентов, их представителей, имеют обратную силу. Поэтому если недвижимое имущество было передано покупателю до Другими словами, в этой ситуации исчисление НДС производится с учетом порядка, установленного п. Выписка из ЕГРП подобным документом не является.

продвигался ндс при договоре купли-продажи недвижимости желал признавать


Читайте также:

  • Запсибкомбанк в пыть-яхе ипотека
  • Сколько стоит оформление квартиры в собственность в новостройке
  • Отсрочка платежа за аренду земли
  • К наследования по завещанию могут призываться
  • 500 рублей штрафа за превышение скорости
  • Высказывания ленина о юристах
  • Передача управления тс в состоянии алкогольного опьянения