Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Кто брал ипотеку от газпрома

Ипотека Газпром

Тогда для нашего дома такую ставку предлагал только Газпромбанк. Процент мог быть еще меньше около 11,7 , если бы мы покупали квартиру не по переуступке. Но застройщик дома расплатился нашей квартирой за землю. Поэтому схема продажи была не самой простой. С тех пор прошло уже четыре года. Проценты по кредитам успели очень сильно вырасти после крымнаша, и также очень сильно упасть перед выборами Путина. Многие банки сейчас опустили ставку ниже десяти процентов. И это заставило нас задуматься о рефинансировании.

Котиками заманивают, а проценты хрен разглядишь Зачем рефинансироваться? Лучший вариант для рефинансирования — перенести ипотеку в зарплатный банк если кредит взят не в нём. Это упрощает расчеты и позволяет более существенно понизить ставку, так как у всех банков есть льготы для зарплатных клиентов и колеблются они от полпроцента до процента.

У меня зарплата приходит на карту в ВТБ24, поэтому переносить я собирался именно туда.

"Схема прикорма"

Но уменьшение процентной ставки было не единственной причиной, по которой я решил влезть в многомесячную эпопею с рефинансированием. Что не так с Газпромбанком? Чтобы уменьшить процент по ипотеке не обязательно было менять банк. В Газпромбанке вполне можно написать заявление на уменьшение процентной ставки. В случае положительного решения они снизили бы ставку через месяц. Но у меня было множество причин, чтобы сменить банк. Приведу самые важные В Газпромбанке мало отделений Любой вопрос в этом банке нужно решать через письменное заявление.

По телефону или через приложение здесь ничего не делается. Нужно обязательно ехать в офис. На севере Санкт-Петербурга есть только один малюсенький офис, в котором клиентов принимает 4 менеджера не считая кассиров. Там всегда душняк и очереди. Да и часы работы у офиса такие, что туда сложно попасть. Вот в это отделение сверху я и мотался постоянно У Гапромбанка катастрофически мало банкоматов Чтобы пополнить ипотечный счет нужно либо ехать в офис, либо воспользоваться банкоматом с пополнением.

Но таких банкоматов на севере Петербурга нет один имеющийся находится в офисе. Зато в центре их куча. Но ездить за этим в центр — неприятная потеря времени. Банкоматы с пополнением у газпромбанка в дефиците Мобильное приложение Газпромбанка бесполезно и устарело В то время, когда один всем известный банк на букву Т делает ставку на работу через приложение, без всяких офисов, Газпромбанк в приложении умеет только показать баланс счета.

Больше это приложение ни на что не годится.

Удивительно, но факт! Мы предоставили справки о доходах и нам предложили 1 рублей под В первый месяц мы отдали в банк чуть более 13 тысяч рублей.

Мало того, в нём постоянно слетает авторизация и восстановить её — тот еще квест. Даже поддержку тач айди они добавили только этим летом, когда я уже решил что пора уходить. Пополнить счет, узнать информацию по ипотеке, посмотреть график платежей и внести сумму на досрочное погашение — это всё не про газпромбанковское приложение. В офисах Газпромбанка сплошная бюрократия Нельзя просто так взять, и решить какой-то вопрос в местном офисе.

Любой чих сотрудники обязаны согласовывать с головным московским отделением. И чаще всего эти согласования происходят в письменном виде. То, что в остальных банках занимает пару минут, в Газпромбанке может занять месяц. Сотрудники Газпромбанка постоянно косячат Рефинансирование заняло бы у меня в два раза меньше времени, если бы не косяки сотрудников Газпромбанка. Самое безобидное, это когда сотрудник пишет запрос в головной офис и не отзванивается через неделю о результатах этого запроса. Хуже когда справка выдаётся в неправильном формате когда её не могут принять в другом банке , или когда в назначенное время документ не готов и нужно снова ждать неделю, пока его привезут из Москвы так у меня было с закладной.

Голосовое меню IVR Газпромбанка отнимает кучу времени Добавляет масла в огонь тупейшее меню самообслуживания на телефонном номере банка. Простая ситуация — я доехал до офиса, написал заявление, уехал домой. Через заранее оговорённый срок мне никто не звонит. Хочу уточнить по телефону — как там дела? Но не тут-то было. Своих прямых номеров сотрудники назвать не могут. Такого пункта в голосовом меню нет. Там вообще нет никаких пунктов, потому что настроено сраное распознавание речи. И чтобы попасть к живому человеку нужно сначала переубедить робота.

И даже когда удастся пробиться к живому человеку, он окажется из Москвы и никакой информации о питерских делах у него не будет. Он конечно попытается переключить на питерский офис, но там три раза не возьмут трубку и предложат передать информацию сотрудникам. Ну и после этих слов, естественно, никакие сотрудники никому не перезвонят.

Зачем рефинансироваться?

Придётся снова идти в офис. Но что-то я слишком разбухтелся. Я уже писал, что зарплата у меня именно в ВТБ. И именно в ВТБ я уже брал кредит на машину. Погашать его было проще простого: Но и офисов там достаточно. Есть даже отдельные ипотечные центры с кучей сотрудников. Более выгодные проценты предлагали виртуальные банки вроде Тинькова, но в их договорах километры мелкого шрифта, в которых мне не хотелось разбираться. Ну и я более чем уверен, что там есть куча подводных камней, ведь в конечном итоге, у всех крупных игроков примерно равные условия.

кто брал ипотеку от газпрома слова

Занимаются заманухой с года Алгоритм рефинансирования На первый взгляд всё просто — открываем кредит в одном банке, закрываем в другом. У меня всё прошло вот так: Собираем все документы для банка, в который будем переносить ипотеку. Документы ровно такие же, как и при обычной ипотеке: Текущий кредитный договор Всё про объект недвижимости свидетельства собственности, свежая оценка в одобренной компании, техплан, кадастровый паспорт, справки по форме 7 и 9 и тому подобные Дополнительно нужно доказать, что нет долгов по коммунальным платежам достаточно оплаченной квитанции Анкета заёмщика и созаёмщика по стандартной форме, для оценки кредитоспособности Из старого банка нужна справка о состоянии кредита и о том, что мы не допускали просрочек платежей Также нужно согласие или несогласие старого банка на последующий залог объекта.

Эту сраную справку газпромбанк сочинял больше месяца и согласия не дал. Что добавило проблем при переносе ипотеки. После сбора всех документов нужно подписать предварительный договор с новым банком Затем в старом банке назначается дата полного досрочного погашения ипотеки. Для этого нужно точно узнать сумму погашения до копеек и счет, с которого эта сумма будет списана.

В газпроме с этим были сложности. С бумажками о досрочном погашении нужно будет подойти в новый банк.

очевидно кто брал ипотеку от газпрома был

Там будет подписан окончательный договор и переведены средства на счет погашения. Также нужно будет застраховать квартиру, если старая страховка не подойдёт. В назначенный день ипотека в старом банке закрывается и нужно будет взять об этом справку. С этого момента ипотека уже переехала в новый банк, но ставка пока еще выше ожидаемой.

Ипотека газпромбанк отзывы

Потому что на квартире еще висит обременение старого банка. Чтобы снять обременение нужно запросить у старого банка закладную о снятии обременения. Эту закладную газпромбанк делает неделю. Иногда больше, если с первого раза не получается как в моём случае Закладная регистрируется в МФЦ в присутствии всех владельцев и сотрудника банка. После снятия обременения старого банка, нужно повесить обременение нового банка.

Для этого нужно зарегистрировать в МФЦ закладную от нового банка. Также в присутствии всех собственников и сотрудника банка. Ну и последний этап — после регистрации закладной нужно написать заявление на понижение процентной ставки. Этот квест я проходил с августа по декабрь. Хотя при нормальной работе всех участников можно было уложиться в два месяца, а не в четыре.

Если посчитать выгоду от уменьшения ставки и сравнить её со стоимостью страховки, то получится, что выгоднее платить по более высокой ставке. Благодаря уменьшению ставки ежемесячный платёж упал почти на рублей, мелочь — а приятно. Но главное, что теперь никуда не нужно ездить и все можно делать через телефон.


Читайте также:

  • Изменение в жилищном вопросе военнослужащем
  • Ипотека на новостройки в хабаровске
  • Сбербанк ипотека молодой семье волгоград
  • Кто может взять льготную ипотеку в сбербанке
  • Порядок выплаты долга банку по судебному решению
  • Образец заполнение декларации об объекте недвижимого имущества